O terreno está localizado as margens da estrada geral dos Bitus, fica a 23 km do centro de Urubici, sendo apenas 2,5 km de estrada de chão.
A propriedade tem boa área de aproveitamento e conta com um pequeno riacho.
A região onde está situada a propriedade é uma das regiões que mais tem se desenvolvido dentro do município.
Valor sujeito a alteração