Imagine uma propriedade onde o potencial produtivo encontra a tranquilidade do campo. Esta fazenda de 90 hectares, situada às margens da BR-282 em Bom Retiro, Santa Catarina, oferece exatamente isso: a combinação rara entre excelente localização e terra fértil pronta para produzir.

Com aproximadamente 70% da área total aberta e atualmente em produção de lavoura, a propriedade é um verdadeiro convite ao agronegócio. O relevo suave e bem distribuído favorece os mais diversos cultivos — grãos, hortaliças ou o que a sua vocação agrícola mandar. O solo já trabalhado e produtivo reduz o tempo de retorno do investimento, permitindo que a nova safra comece logo no primeiro ciclo.

A riqueza hídrica é um dos grandes diferenciais deste imóvel rural. A fazenda conta com nascentes naturais, açudes e um riacho que cortam a propriedade, garantindo água em abundância tanto para irrigação quanto para o consumo animal. Em tempos onde a segurança hídrica é ouro no campo, ter recursos próprios de água é uma vantagem competitiva inestimável.

A estrutura da propriedade foi pensada para oferecer comodidade e funcionalidade: a sede semimobiliada com lareira proporciona conforto nos dias serranos, enquanto o dormitório de empregada, a área de serviço e a energia instalada garantem o suporte necessário para o dia a dia da lida. A cerca de tela protege o perímetro, e o pomar com plantas e árvores frutíferas traz um charme especial, complementando a paisagem com cores e sabores da terra.

A localização é outro trunfo: frente para a BR-282, a apenas 60 km de Lages, um dos principais polos do agronegócio catarinense. O acesso direto pela rodovia facilita o escoamento da produção, o transporte de insumos e a logística do dia a dia — sem abrir mão da privacidade e da vista privilegiada que só o interior de Bom Retiro pode oferecer.

Além da vocação agrícola, a fazenda é perfeita para pecuária. Os campos abertos, a água farta e o relevo adequado criam condições ideais para criação de gado de corte ou leiteiro. É uma propriedade versátil, pronta para acolher projetos diversificados — da monocultura extensiva à integração lavoura-pecuária.

Com valor de R$ 7.499.000,00, esta é uma oportunidade concreta para quem busca entrar ou se expandir no setor do agro com segurança e rentabilidade. A negociação é facilitada: aceita financiamento e imóveis como parte do pagamento. Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada — pronta para se tornar o seu próximo grande negócio no coração de Santa Catarina.